Hans Göthe Fastighetsbyrå AB - bostadsrätter, villor, fritidshus och tomter

LÅG AVGIFT - CENTRALT - RENOVERINGSCHANS

Tillfälle att förvärva en väldisponerad lägenhet på mycket central och attraktiv adress. På fyra trappor i vacker sekelskiftesfastighet finns denna rymliga etta med genomgående planlösning och stor potential. Vackra höga treluftsfönster och generös takhöjd om ca 3,20 m bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Vackert rum med fiskbensparkett. Lägenheten har genomgående renoveringsbehov och stor potential för den som vill utforma sitt eget drömboende. Mycket låg avgift i skuldfri förening med synnerligen god ekonomi.

ÖVRIGT OM OMRÅDET
Lägenheten är perfekt belägen med mycket centralt och attraktivt läge. På några minuters promenad befinner du dig mitt i City med dess puls och stora utbud av butiker och restauranger. Området befinner sig under spännande omvandling med bla nybyggda Clarion Hotel Sign i närheten. På några minuters promenad når man Centralstation och Arlanda Express. Närhet till Odenplan, populära Vasaparken och Kungsholmens vackra strandpromenader.

HALL
Luftig hall med plats för avhängning.Två rymliga klädkammare erbjuder gott om förvaring.Tapetserade väggar och plastmatta på golv. Säkerhetsdörr

RUM
Vackert rum med stor potential. Två höga treluftsfönster i söderläge ger ett härligt ljusinsläpp samt generös takhöjd om ca 3,20 som bidrar till fantastisk rymd. Lättmöblerade ytor med gott om plats för både säng och sittmöbel. Fönsterbänkar i sten, tapetserade väggar och fiskbensparkett på golv.

KÖK
Rymligt kök med matplats för ca 4 personer. Ett stort fönster med fritt läge och utsikt mot trevlig innergård. Diskbänk i rostfritt, bänkskiva i laminat samt kakel ovan bänk. Äldre vit skåpsinredning, serveringsskåp i original, gasspis, kolfilterfläkt och kylskåp. Plastmatta på golv och målade väggar.

DUSCHRUM
Rymligt duschrum i behov av modernisering. Tvättställ med badrumsskåp, wc samt dusch. Våtrumsmatta och tapet.

Upplåt.form:

Bostadsrätt

Lgh nr:

Antal rum:

1 rum och kök

Boarea:

40 m²

Vån/hiss:

4 av 5 / hiss finns

Avgift:

1 061 kr/mån

Andelstal:

2,21

Byggår:

1898

Till lägenhet hör ett källarförråd.

Namn:

Facklan nr 10

Allmänt:

Brf Facklan nr 10 som är ett privatbostadsföretag (äkta) förvärvade fastigehten 1982 och upplåter idag 30 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är i princip skuldfri med synnerligen god ekonomi. Enligt föreningen finns inga planerade avgiftsändringar.

Juridisk person accepteras ej.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1060 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 424 kr.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2009 - renovering av fastighetens värmesystem (montering av justeringsventiler samt termostater till samtliga radiatorer
2005 - byte av yttertak
2004 - renovering av hissar
2005 - byte av torktumlare
2003 - balkonger
1999 - byte av elstigare
1998 - renovering av tvättstugan
1996 - relining av stammarna
1990 - målning av trapphus
1992 - målning av fönster mot gatan
1990 - målning av fönster mot gården
KOMMANDE RENOVERINGAR
Det finns planer på att renovera fasaden samt renovera el. byta ut samtliga fönster. Omfattningen av detta och när det ska ske är ännu inte bestämt.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Det finns en gemensam innergård som utnyttjas av föreningens medlemmar. Sommartid finns det utemöbler och grill på den grönskande gården. I källaren finns en fräsch tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

TV:

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet:

Bredband. leverantör ComHem och Bredbandsbolaget 100 Mbt.

Vi tillämpar öppen budgivning vilket innebär att budgivare har rätt att erhålla information om vilka bud som inkommit. Säljaren bestämmer över budgivningen vilket bl.a betyder att denne avgör till vem han vill sälja och till vilket pris. Efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat av säljaren och köparen måste fastighetsmäklaren vidarebefordra inkomna bud till säljaren. Säljaren har rätt att anta eller avvisa budet. Samtliga budgivare accepterar att deras namn, telefonnummer och avlagda bud visas för köparen av bostaden, om denne så önskar, efter det att köpekontraktet är bindande mellan säljaren och köparen.